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蒙城住宅销售价量齐升，

在7月份创下新高！

魁北克房地产经纪人专业协会（APCIQ）今天上午发布最新的住宅地产数据。统计数据显示，魁省、蒙城的住宅市场销售发生飞跃：

销售套数、销售价格大幅度上涨，

存量住房大幅度减少，

房产销售周期大幅度降低。

后疫情时代，

蒙城房地产市场迎来报复性增长。

从全省的销售数据看，2020年7月魁省总销售套数为11173套，同比上涨49%；月总销售额接近41亿加元，同比上涨73%。待售套数大跌31%，现在全省仅有不到4万套在售住宅。

APCIQ分析，“这一历史性最高峰”，是7月销售旺季叠加了春季停滞住的购买需求导致的。

大蒙特利尔地区的住宅市场同样疯狂。销售套数为5356，同比增加了46%，销售金额为25亿元，同比增长70%。待售套数从原来的1.7万套下降至不到1.3万套。

值得一提的是，

除了销售数量，

蒙城的房价也像坐了直升机一样飞速上升。

蒙特利尔岛的独立屋均价已达61.6万加元，比去年同期整整上涨了10万加元，涨幅接近20%。共管公寓的均价是39.5万加元，比去年7月上涨了5万加元。plex公寓同样涨幅惊人，从去年7月的61.6万加元上涨至69.3万加元。

其中，最抢手的是共管公寓，新房源投入市场时，平均只要38天就能找到买家，在以往，销售时间需要翻倍，61天才能卖掉。

??这是一个安静的广告位??

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华人喜欢的蒙城南岸的房子也在拼命的涨价。现在的独立屋均价是42.5万加元，比去年同期上涨了7.1万加元，涨幅同样是20%。而且，房源紧缺，只有不到1300套可供选择，每一套独立屋平均只需要49天就能落订转手。

独立屋又贵又难买，共管公寓自然也跟着水涨船高，变得更加抢手。7月份南岸卖掉了386套公寓，同比销售量上涨56%，价格也高，均价要25.6万加元，一年涨了三万多。

APCIQ总裁兼首席执行官Julie Saucier表示：

“在蒙特利尔，

恢复交易的势头正在增强，

条件非常有利于卖家，

价格在急剧上涨。”

若需要了解全省及各个城市的详细数据，可点击网址

https://com.apciq.ca/sam/pdf/stats/2020/stats-202007-fr.pdf

《还在相信蒙城楼市崩溃论？快醒醒，竞争压力大、抄底成幻想！专家访谈，解密目前蒙城行情真相！》

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