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今天上午，加拿大央行调整压力测试利率，将五年期抵押贷款利率下调到4.79%。跟3月份疫情刚开始时相比，贷款压力测试的硬杆杠下降了0.4个点。
这意味着，购房者能申请到房屋贷款，能申请到更多的钱，能买更大的房子了。
对于房地产市场来说，这是个非常大的利好消息，相当于银行将释放出一大笔资金进入市场，将鼓励楼市发展，将刺激住宅买卖交易。
在加拿大，贷款压力测试从2017年开始推行，旨在确保借款人能在利率突然上升的情况下偿还贷款，保证资本市场的安全，也为当时过热的房地产市场降温。如果借款人未能通过较高的利率测试，则即使他们表示可以承担，也不允许银行向他们提供贷款。
这次调低了利率额度，使得潜在的购房者更容易摸到dream house的边了。
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在疫情中，这个贷款压力测试率已经连续降低3次了，在3月中旬，它从5.19％下降了0.15点，降至5.04，然后在5月又下降了0.1点，下降到4.94％，在今天，又降低了0.15点。
从理论上讲，即使收入仍然保持不变，合格的借款人现在也可以得到比上周稍多的抵押贷款批文。
根据利率比较门户网站Ratehub.ca计算，在原有水平上，一个年收入10万加元，首付比例为10％的借款人，经过4.94％的压力测试后，会获批523,410加元的房屋贷款，但调整之后，这个借款人将额外可借到7,820加元。
“在过去的几年中，贷款压力测试使加拿大人更难获得资格，因此对于希望买房的人来说，这次的利率下调是非常可喜的消息。” Ratehub.ca创始人兼抵押经纪人CanWise Financial说。
Dominion Lending Centres的首席经济学家Sherry Cooper在接受采访时说，此举对买家有利，因为这将使“获得贷款的资格变得轻而易举，人们将能够借入更多的钱。”
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