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近日,UpKy公布了一组新数据,列出了蒙特利尔19个自治市镇的平均租金。根据这些数据,我们可以大概了解到在蒙特利尔租用一居室,两居室或三居室公寓可能要花多少钱 。


今天,我们就带大家一起来看一下哪些地区租房最贵,哪些地方租房最便宜,方便大家日后选择适合自己的地区租房居住。



Ahuntsic-Cartierville


  • Ahuntsic

一房: $872 /月

两房: $1,139 /月

三房: $1,388 /月


  • Cartierville

一房: $818 /月

两房: $1,048 /月

三房: $1,438 /月


Anjou 

一房: $876 /月

两房: $1,101 /月

三房: $1,268 /月


Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce


  • Côte-des-Neiges

一房: $1,017 /月

两房: $1,322 /月

三房: $1,632 /月


  • Notre-Dame-de-Grâce

一房: $947 /月

两房: $1,272 /月

三房: $1,648 /月


LaSalle

一房: $886 /月

两房: $1,243 /月

三房: $1,401 /月


Lachine

一房: $923 /月

两房: $1,063 /月

三房: $1,350 /月


Plateau-Mont-Royal

一房: $1,192 /月

两房: $1,534 /月

三房: $1,827 /月


Sud-Ouest

一房: $1,365 /月

两房: $1,569 /月

三房: $1,614 /月


Île-Bizard–Sainte-Geneviève

一房: $838 /月

两房: $1,006 /月

三房: $1,330 /月


Mercier–Hochelaga-Maisonneuve


  • Mercier

一房: $848 /月

两房: $1,062 /月

三房: $1,286 /月


  • Hochelaga-Maisonneuve

一房: $944 /月

两房: $1,214 /月

三房: $1,454 /月


Montréal-Nord

一房: $784 /月

两房: $901 /月

三房: $1,149 /月


Outremont

一房: $1,181 /月

两房: $1,581 /月

三房: $2,001 /月


Pierrefonds-Roxboro (& Senneville)

一房: $963 /月

两房: $1,189 /月

三房: $1,438 /月


Rivière-des-Prairies

一房: $805 /月

两房: $967 /月

三房: $1,307 /月

(没有关于Pointe-aux-Trembles的数据)


Rosemont–La-Petite-Patrie

一房: $1,032 /月

两房: $1,292 /月

三房: $1,564 /月


Saint-Laurent

一房: $1,019 /月

两房: $1,361 /月

三房: $1,575 /月


Saint-Léonard

一房: $845 /月

两房: $1,039 /月

三房: $1,449 /月


Verdun

一房: $1,076 /月

两房: $1,297 /月

三房: $1,445 /月


Ville-Marie

一房: $1,479 /月

两房: $1,443 /月

三房: $1,620 /月


Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension 


  • Villeray:

一房: $1,006 /月

两房: $1,253 /月

三房: $1,545 /月


  • Saint-Michel:

一房: $854 /月

两房: $1,070 /月

三房: $1,306 /月


  • Parc-Extension:

一房: $899 /月

两房: $1,201 /月

三房 $1,451 /月




房租上涨一方面是社会经济复苏的征兆,也是很多房东欢欣鼓舞的好消息,但凡事都有两面性,在上涨的房租中,也存在着一些社会问题,正亟待解决。


在蒙特利尔,找到一家负担得起的住房越来越困难。2019年,蒙特利尔房子的空置率仅为1.5%,创15年新低。疫情导致空置率在2020年增加到2.7%。尽管公寓的供应量增加了,但租金也继续攀升,比去年增加了4.2%。



根据加拿大抵押和住房公司(CMHC)的说法,高租金价格的持续存在可能是由于在大流行期间租金增长强劲。CMHC怀疑,即使空着房子,房东也不愿提供较低的租金。虽然总体公寓空置率高达2.7%,但每月$625元至$899元之间的公寓空置率仅为1.4%,对于低收入者而言几乎没有住房选择。


魁省拥有加拿大最强大的房客保护制度。魁北克在大流行前时期就实行了租金控制措施。而且租户不用交押金,可以拒绝房东提议的租金上涨和任何其他租约修改,同时自动根据租约进行续约。房东在签署新承租人时有义务透露过去12个月内单位的最低租金,如果房客感到房东未能履行职责,则可以向TAL求助。


 

 

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