西岛Pointe-Claire 四卧两卫独栋平层别墅

建造时间：1951年

售价：$750,000 

套内面积：1,059 sqft（约98平米）

占地面积：8,738 sqft （约812平米）

关于bungalow这种房型的历史沿革和建筑特色，九居在以前写过的一篇文章中详细介绍过，这里就不再赘述了，感兴趣的同学可以点击此处查看。

这套房子坐落在西岛中心有着良好学区Pointe-Claire市，一条非常安静的街道的拐角。从建筑风格上来讲，属于“Califonia Style Bungalow”（加州风格平层别墅）。它的外观在一众西岛的传统bungalow中，算是比较出挑的。

临街的外立面，采用浅色大块石材拼砌而成；高耸的烟囱在房子正面的黄金分割点的位置，丰富了房子的整体造型的起伏感，也凸显了Califonia Style Bungalow以壁炉为焦点的理念。

受限于蒙特利尔的天气，区别于那些真正位于加州的“Califonia Style Bungalow”，这座房子并没有特别宽阔的前廊，所以从外观看，并不是特别典型的加州风格；但房屋整体的配色、内部的开放式布局、平行于道路的横向结构，都是加州风格平层别墅的特点。

Califonia Style Bungalow还有一个普适的特点，就是通常房子的结构简单，而且面积都不太大。这种房子在美国流行起来大约在1910-1939年，因其设计简单、结构坚固，代表了更实惠、更适度的住宅风向，此后在北美各地流行开来。

走进这套房子内部，你会感受到这种简单和适度。没有很多房子复杂的空间分隔法，它的结构一目了然。进门左侧客厅，右侧餐厅，这也符合时下国内流行的“大横厅”的结构，面宽长，进深短。

凸出墙面的四扇大窗，加上房屋正面和侧面的窗户，整个大横厅的采光相当优越。

壁炉作为整个横厅的焦点，采用了和房屋外立面相同的石砌风格，这种呼应感也是这套房子的特色所在。

一道隔墙把房屋主层分成前部和后部；前部是客厅餐厅，后部是卧室+浴室。这种结构保证了起居的私密性。

Bungalow这种房型最大的优势就是生活的便利性。不用楼上楼下爬，起居生活都在同一层，尤其方便老人和孩子。这座房子主层3个卧室，还有一个全功能浴室，规模不大的家庭足够住了。

厨房在房子的一角，一字型结构，储物空间丰富。虽然没有大中岛台这种现代新式厨房宽敞，但两边门一关，中式煎炒烹炸的油烟和气味全被封在厨房中，其实还蛮符合中国人的使用习惯。

主层的主要结构就是这些，你可以理解成一个一百平米左右的三室两厅的房子，生活的基本需求，在这层都可以完美解决了。

而房子的地下室部分，才是被现任屋主赋予灵魂的所在。

最初引发九居对这套房子的兴趣，是地下室的摇滚乐队范儿。从图片上看，居正中的架子鼓，旁边有若干贝斯/吉他，谱架、功放、麦克风等设备一应俱全，对面是自家的小吧台，这要是玩起音乐，是个挺理想的场景。

实地走访了解到，房子的男主人就是一名音乐人，而且常和自己的乐队成员在家里搞创作，这个画面感一下就出来了。这和那些在自家车库里偷着玩摇滚的小青年比起来，这工作环境，不要太理想哦~

这个玩音乐的区域，也是“大横厅”的结构，开阔舒展。地下室全面翻新，却还保留着加州风格平层别墅最原始的木质横梁。

九居去看房子的时候，对房子里另一个特点也印象深刻：随处可见的闪耀烛光，若隐若现的香薰味道。

有的卖家经纪会为了房子更好卖，在屋里放音乐来掩盖噪音，喷香水来掩盖不好的气味；最初九居也是有这样的怀疑，但了解到女主人的职业，结合所闻所感，恍然大悟——这才是一个疗愈师的家呀~

这个房子从厨房旁边的楼梯上去，有个阁楼。现在因为要卖房子搬家，阁楼里放置了各种杂物；但此前，阁楼其实是女主人的工作间。现在女主人搬去了地下室的房间工作。佛像，脉轮图，香薰，蒲团……通过这些细节，你能够想象得出女主人的工作情境。

疗愈师是对能量很敏感的人，也是用能量去疗愈他人的人。九居在房子中捕捉到的其他，还有主层卧室中的佛像，窗帘杆上悬挂的印第安人捕梦网，无处不在的烛台……这些精心布置在房间中的小物件，蕴含了屋主的心思。

摇滚音乐人VS疗愈师，动VS静，释放能量VS吸收&转化能量，这个两个职业完全不同、甚至对空间的要求有些对立的人，能和谐地生活在同一座房子里，也是很有趣的一件事情。

选择生活伴侣，从另一个角度上，是选择自己内心对理想自我的投射。越是看起来反差大的两个人，可能越互补，对方越是代表了你心中想成为但无法成为的那种人。

九居猜想，音乐人需要随时寻找灵感，而疗愈师的神秘气质和高灵性，恰恰成了音乐人的缪斯女神；疗愈师需要感知能量的流动，来保持灵性的充裕，而音乐人充满激情的创作，喷薄而出的表达欲带来的高能量，能让疗愈师保持愉悦，从而更好地服务于疗愈者。

他们的反差，也是他们互相吸引的原因；这就好比太极图中的阴阳双鱼，是互补却和谐的存在。正是这种和谐，在你走进这座房子去体验它的时候，能够感知到的不违和的舒适。

屋主搬离的原因，是孩子长大独立生活，他们也年龄渐长，想去过更简单的生活方式，才恋恋不舍地要告别这座留下了他们生活痕迹的房子。

这个地下室空间，还包括一个独立可做饭的厨房，和一个全功能浴室。如果现任屋主把音乐和疗愈的功能搬走，这个地下室可以做成一个完全独立的空间，因为是垫高的Bungalow，疗愈室的位置做成卧室，也有半扇窗的自然光；原来的音乐区改造成影音区或家庭活动区，空间是足够的。

这座房子虽然套内面积不算大，但占地不小。前后院都没有大的落叶乔木，只是前院有棵高大的松树，所以比较好打理，没有太多怎么扫都扫不完的落叶的烦恼，只需剪剪前院草坪；

后院占地面积大的就是泳池了；比起那种中规中矩的平底泳池，这种弧面底的泳池没有死角，更容易清洁，如果你是热爱户外和水上的达人，这个房子还真是性价比高。

后院的其他地方都做了硬化，打理起来不费力气；独立车库是男主人的另一个天地，有个工作台，各种木工和修理都可以做起来，这里也是大型工具储物和收纳的好空间。

综合而言，这套房子户型规整，空间利用合理，作为bungalow来说，占地面积大，有独立车库，泳池，又坐落于好学区，街道安静，周边生活便利，性价比非常高。

有句流行的话说得好：“小孩子才分对错，成年人只看利弊。”作为一个有成熟购房观的成年人，我们都很清楚地知道，任何一个房子，都有其可以放大了拿来讲的优点，也必然没有一个房子是十全十美的。有利一定有弊，就看您买房子的需求和价值观排序。

就像在亚马逊上买东西要特别看看差评一样，九居力图给您一个真实的、客观的、全面的看待房子的视角，帮您在权衡时有据可循。因此，我们的读房子专栏此后都会添加“利弊两边看”这个版块的分析。

毛爷爷说，“没有调查就没有发言权。”九居一直倡导，房子一定要实地看。您看九居写得再多文字，po得再多图片，其实房子好不好，只有实地看房，亲身体验后，才最能判断是不是自己的菜。

这座加州风格Bungalow，九居就是被图片所吸引，实地看房下来，有如下几个比较显著的问题。

1. 隔音。

作为家有鼓童的娃妈，九居是相当好奇，这样的房子应该隔音做的很好吧？毕竟华人的孩子学乐器的不少，为了不扰民，也是需要各种各样的隔音设计的。其实也是带着这样的好奇，九居前去看了这套房子。然而，还挺失望的。

九居看房期间，在地下室能清楚地听到主层的走动声。那么同样，如果在地下室打鼓玩音乐，而且是在一个开放空间，那主层肯定很受影响。

老房子多是木结构，这套房子虽然外表做了很漂亮的石材外立面，但内里不例外。木结构的房子，和混凝土的相比，隔音确实不够好。

所以如果您也是家有学乐器的孩子，或者职业需要配音、静音等，可以在地下室专门造一个隔音房，四壁和顶棚用隔音板做贴面，会减少很多噪声对其他家庭成员的生活影响。

2. 主层地板老旧。

这套房子的地下室做了全面翻新，观感非常不错。但主层的地板还是旧的窄木条地板，走起来会咯吱咯吱响。

如果不想大动干戈换木地板，铺一层厚地毯能暂时缓解这种响动；要么就是把旧地板全部换掉。

3. 独立车库的便捷性。

那个年代的普通bungalow，有车库的房子不算多，毕竟那时候汽车还不是完全普及，多建一个车库还要增加成本。这座房子的车库是后建的，独立在房子之外。

这种独立车库的优缺点都很明显。优点就是独立性，如果你把车库当工具间和工作坊，就像现任屋主这样，在里面做了一个大的木工工作台，那么你在里面做什么都不会打扰到房子里的人；

缺点也是独立性，就是停好车后不能直接进家，需要穿过院子，如果买了很多东西，又赶上雨雪天气，那就比较不便了；而且车库到了冬天要单独取暖，不能借助房子整体的取暖系统。所以独立车库的问题也是利弊两边看的。

看完前述九居分析的利弊，您一定能get到标题中“房子里的乔布斯”的含义了。

天才的另一面是疯子。乔布斯的这种性情，让人又爱又恨。对全人类而言，他是先驱，是旗帜，是缔造者；对于他的员工而言，他又是个神经质的老板，会把下属折磨得发狂。

房子中的乔布斯，同样也是这种属性，优点缺点都太分明。

但人的天性是是很被难改变的，房子却不是这样。

在一个房子的属性中，地段、房型、外观等因素，相对固定；但内部装修、装饰等因素，还是可以通过各种方法改善和解决的。

哲学老师告诉我们，要抓住问题的主要矛盾。在买房这件事儿上，每个家庭的主要需求都不相同，但如果你把房子的属性罗列出来，能改变的放一边，不能改变的放另一边，就能得到更清晰的决策思路。

所以惯例的文末投票，九居想问问您，对于这种优点缺点都特别明显的房子，您怎么看？

喜欢这个房子？

扫码加九居聊聊吧~

房子，承载未来生活的美好