在蒙特利尔的英语区找房子，除了英语大社区西岛之外，其他可选的主要就是这四个区了：Westmount，Hampstead，Montreal-West，Côte St-Luc。

这几个区域几乎都是富人区，面积不算大，人口不算多，房子的历史比较悠久，多以独栋别墅为主，由于良好的社区环境、教育和治安，房价总体来说很可观，但颇具投资价值。越是豪宅越保值，增值空间也越大。

有一套在Hampstead的房子，在一众老房子中，特别醒目。虽然房龄已经83年，但由于房主在2016年做了全面翻修，每年都有细致的维护，所以这座房子在古朴的外表下， 跳动着一颗年轻时尚的心~ 今天九居就带您一窥其面貌。

Hampstead 四卧独栋别墅

建造时间：1939年

面积：6000sqft (约557平方米)

售价：$2,090,000

初看这套房子的外观，在Hampstead的一众别墅中并不打眼。美式乡村风格的古朴石墙，不显山不露水地低调在那里。然而进入房屋内部，却十分惊艳。时尚，鲜明，却又糅杂着复古元素，碰撞得恰到好处。

无论是房屋内部精巧的结构、大胆的配色，还是屋主在家具、饰品上的选择，无不透露出屋主对生活美学的追求。

先看设计师对红色的大胆运用。

红色是中国的代表色，它热情强烈，给人极强的视觉冲击力，却没有几个人敢把它用在家中墙上。红色运用是否得当，对设计师的色彩功力是个大考验。一旦驾驭住了，红色墙面也会带来极其惊艳的效果，一点不输其他色彩。

这面红色的墙，恰到好处地被运用在几个空间交汇的地方，打破沉闷感，让家的感觉瞬间变得热烈起来。

同样的色彩美学还体现在主卧。

一抹活泼的红，调和了卧室的黑白灰；凹入墙体的设计，凸显了两边木门的对称感。无漆做旧床尾柜四平八稳、气定神闲地立在红墙中，这种复古中的时尚碰撞，令人耳目一新。

另一个让人记忆深刻的点，就是设计师对各式瓷砖信手拈来的运用。

厨房区域的摩洛哥花砖，选了黑白两色，和全屋黑白灰的主色调构成了和谐的统一，却也带来了浓郁的中东风情。

花砖的运用，在设计上还有一个大用途，就是用来做区域的分隔。区别于生活区的木地板，餐厨区用花砖，既带来了浓郁的中东风情，又便于清洁好打理。

除了摩洛哥花砖，设计师在盥洗室的地面铺陈了维多利亚六边形小瓷砖，搭配罗马式复古洗手池，异域文化融合的风格就这么随之流淌出来。

这个印第安风情的羽毛圆镜，小小的装饰画，搭配得恰到好处

主卫淋浴间铺陈到顶的小白砖，是另一种复古翻新潮流。

白

砖

时尚就是个轮回。小白砖在上世纪初就已风靡在公共空间里。1904年，建筑师George C. Heins和Christopher Farge把白色瓷砖用到纽约第一个地铁站里；后来现代主义的崛起，小白砖被设计师从公共设计直接搬进家居中。经历一个多世纪的洗礼，它非但没退出设计舞台，反而以最本真的姿态成为北欧厨卫风格中的经典

原屋主应该是很热爱生活的人。在家具、灯具、镜面的选择和家居小物件的陈设上，体现了独特的生活美学。

中国文化中，人们的审美趣味是与人生理解、日常生活结合一体的。我们之所以移民，是追寻更理想的生活，而房子，承载了我们对未来生活的美好想象。如果失去对生活美学的尊重，人活得再富有，也会对所拥有的东西没有安全感。

看一套房子，理性的买家会关注各种数据，这个确实相当重要；但像我这种感性的买家，会想象自己入住其中的生活。

作为家里的做饭担当，我最关注的就是餐厨区。

在大多数现代设计中，流行开放式餐区和厨区，总要有个多功能大中岛台，既可以当操作台，人少时也能围坐吃饭；

而老房子复古设计的厨房，一般都是餐区和厨区分开，其实这比较适合中国人煎炒烹炸重油烟的烹饪方式，但又少了同一空间的互动性。

这个房子的餐区和厨区，既做到了分区明确，又用折叠窗保持了操作区和dining room的互动性；

操作台和储物区旁边还配了一张木条餐桌，适合人少时方便就餐；

厨区又分干湿两区，干区足够大的L型操作台，代替了中岛台的功能，又不占空间；下面的抽屉和柜子，以及原木色的壁挂柜，保证了日常收纳储物的足够空间。

湿区集合了水槽、冰箱、烤箱、炉灶、微波炉等所有厨房家电，动线短，提升烹饪效率。

dining room独立，私密性好，同时还有一个精巧设计：壁入式酒柜&餐边柜。这种嵌入式设计使空间更加简洁利落，营造出一种清爽之美。

花很大的篇幅来写餐厨区，是因为这里是一个家庭情感流动的集中地，柴米油盐烟火气，才是家。长大后的你，怀念的永远是妈妈的饭菜香。否则，只是一幢冷冰冰的房子的回忆。

一个房子中另一个情感流动之地，就是客厅。家人的互动，和朋友的小聚，会客，多发生在这个场所。

老房子和现代设计的新房子比，普遍客厅不算大，这个房子也如是。但不大的客厅，却私密性很好。传统壁炉为这个空间平添了温馨感，冬日的夜晚围炉夜话，再小酌几杯，便是舒服又美满的小日子了。

现屋主摒弃了传统客厅以电视为中心的布局，而是更看重自身的需求，边几+钢琴+书架&绿植架的布局，把这个不大的客厅的空间充分利用起来，这个思路很值得借鉴。

近几年来，长桌作为家庭新中心日渐流行起来。在中国以公寓为主的居住中，因为面积的局限，一个长桌往往兼具就餐、办公、孩子写作业、休闲聚会等多种功能；而在这个房子里，屋主也给长桌赋予了办公功能；在空间的选择上，屋主把它放到了半底层的family room中。

这个空间整体面积很大，家庭中的各种休闲活动都可以在此进行。很多屋主会把这种半底层空间改造为影音室、健身房、桌球室、办公室、录音间、乐器室……契合家庭需求的各种功能，只要您想得到。

这个房子的楼梯设计也颇有视觉冲击力，三段式的楼梯过渡自然，俯瞰却有回旋感，设计师对这部分高挑空间的利用很有匠心。楼梯下方拐角空间可以做个小小阅读区，一盏书灯，一把舒适的椅子，打发空闲时光最惬意。

在居住体验上，四间卧室足可以满足普通家庭的需求。整体简洁明快的北欧风，后期可以通过软装和床品来体现家庭的审美偏好。

我以为，选择一个理想的房子，除了学区、地段、周边环境等各方面硬性指标外，软性的、文化属性层面的东西更重要。而买入一套二手房，也多少承载了前任或前几任房主在这个房子中的生活气息。很多重点中学附近，高考状元住过的房子再出租会有更高的溢价，也是类似的心理。

感性解读之外，我们也来梳理一下这套房子的其他信息。

房子坐落的Hampstead区初建于1814年，在一个高尔夫球场的基础上改建，因此地势非常平坦。

创建者的初衷就是建设一个和工商业区隔离开的高品质纯住宅区，两百多年来，这个面积仅有1.8平方公里、居民不到八千人的低密度区域发展成了知名的花园城市。

犹太富人在这里聚居，平均家庭年收入为$250,750加币（2016年人口普查数据），说英法双语的人占了75%，在家庭生活中，90%的人口用英语交流，是名副其实的英语区。

犹太人对教育的高度重视，促使当地的教育水平水涨船高，受过大学以上教育的人口占55%。虽然Hampstead只有一所英语公立小学（Hampstead Elementary School），但蒙特利尔西山多家名校私校，NDG的英语私校，CDN的Marie de France、JB、College notre dame等都在十几分钟车程内。

俯瞰图能清楚地看到Hampstead区域的房型，绝大多数都是独栋别墅

房屋其他

房屋细节方面，除了前述介绍到的主要空间外，共有2个带有淋浴和/或坐浴设施的卫生间，1个盥洗室（powder room）; 

左右滑动查看更多

1个储物间；1个洗衣房；

洗衣房在半底层，管线略多，低成本轻改造即可

2车道，1室内车库；

带露台的后院，私密安静。

这座房子报价两百万出头，这个价格在北京，也就刚够买一个三环内两到三居普通公寓的，而在蒙特利尔，您却能坐拥知名犹太富人区的独栋古董别墅，享有顶级社区环境和教育资源。特别适合懂历史、有品位、重视私密感、追寻更高级居住体验的家庭。

喜欢这个房子？

扫码加九居聊聊吧~

房子，承载未来生活的美好