被棕榈树、香蕉树和木槿花环绕，听着瀑布潺潺，日本夜莺婉转歌唱，在满眼的热带风情、26度的适宜温度中在自家露台上用餐，一边是窗外的白雪皑皑。这种独特的体验，全蒙特利尔，只在这里才能拥有。

Tropiques Nord（北热带），位于Cité du Havre，俯瞰圣劳伦斯河，毗邻著名的Habitat 67，距离蒙特利尔市中心不算远。从外观看，它并不醒目，和那个年代建设的其他公寓类似，从路上经过，你甚至不太会注意到它。

1989年，Tropiques Nord这个项目刚开放的时候，这种豪华公寓还是一个窄众市场。当时买者寥寥，又赶上20世纪90年代初的经济衰退，120套公寓有近三分之一都空置着。原本开发商的计划是建设多个阶段的综合体，但由于缺乏买家，只建了这一个项目。

而今，三十多年过去，Tropiques Nord的价值被渐渐发掘，从最初20万元一套一居都无人问津，到现在要140万才能够买门票上车。Tropiques Nord在蒙特利尔的豪华公寓市场中，凭借其独特的热带和前卫元素，稳稳占据着头部的位置。

由此可见Tropiques Nord公寓的建筑师Hyman Tolchinsky和 Murray Goodz的前瞻性。

这两位建筑师在麦吉尔大学学习建筑，在他们职业生涯的鼎盛时期，他们设计建造了许多加拿大的知名商业建筑，比如Industrial Life Tower (1986), Place Canada Trust Tower (1989) , Maison Ultramar Building (1989)等。他们的设计风格偏向后现代主义，在建筑材料的运用方面颇有创新性，设计理念也很超前。

从人与自然关系出发进行设计，Tropiques Nord的每套公寓，都与自然共享同一个宁静疗愈的空间，植物、水体和居住空间融为一体。

疗愈‍

图片来源：sothebysrealty.ca

通过居于自然之中，并持续地与自然建立联系，这座豪华公寓，为热带生活的“优秀等级”提供了新的定义。

住在其中的每个居民，都可以从自家露台进入12层高、32000平方英尺（约合1835平方米）的中庭，在全年26摄氏度的恒温和独立湿度中，感受置身于热带植物花园的惬意。

24小时辛勤劳作的园丁们，保障住户一年四季都可以欣赏到竞相绽放的花卉和植物。

图片来源：martinrouleau.com

Tropiques Nord建筑本身的配套服务也非常完善，宏伟气派的全大理石大堂，还设有一个室内湖式游泳池和一个室外游泳池、两间健身房、网球场和壁球场。

Tropiques Nord这个项目的最大价值，在于其稀缺性。

不可复制的地段，用了几十年来发酵口碑，建筑设计的理念和实践都极具前瞻性。

尤其是在疫情后，全球掀起了“亲近自然”的心理渴望高潮，人们更爱花园了。

这样独一无二的项目，其价值只会随时间的推移越来越高。

身在城市，也能感觉置身于大自然中，在真正的花园逸居里享受美景、光线、隐私。如果您崇尚这样的居住理念，那Tropiques Nord不能错过。

九居统计了目前Tropiques Nord在售的6套公寓的简要情况，详见下表：

最低价就是112这套，139万元。

这个价格在蒙特利尔的高级公寓市场中，算中等水平，但考虑到Tropiques Nord这个项目的稀缺性，这个价格属实是性价比极高的上车价。

套内面积2426sqft（相当于225平方米），3卧2+1卫的配置，每个空间的面积都很舒服。

同样面积的501，报价高达215万元；报价最贵的是面积略大的1006，235万元。报价高的房子，装修和装饰都各有特色，适合想省心，也欣赏现房主的设计理念的买家；

在6套在售中，112的风格比较简约，买主可以有很大的余地对其室内装修和设计自由发挥。

112这套房，是目前能踏入Tropiques Nord这个高级公寓的入场券，性价比高，可适配性强，升值潜力大。我们一起详细看看。

进入正门，不规则八角形的门厅四通八达。大理石地砖和洁白的壁龛简洁明快，又有装饰效果。

起居室是现在流行的大横厅，面宽大，进深也够，开阔通达。能进光的立面全部采用大落地窗，虽然是一楼，但采光和通风俱佳。

就餐区连接露台、起居室、半开放式厨房，动线短，明亮，就餐体验愉悦。

厨房的红色小方砖很是点睛，三边半包围式操作台够长，台下柜子+抽屉，以及墙面壁柜的储物空间组合，功能强大，便于收纳。

面积巨大的露台，是Tropiques Nord每间公寓的亮点。每天都在零距离接触自然，全年置身于户外用餐，这在蒙特利尔这种一年下半年雪的城市，是多么奢侈的享受~

会客区、家庭活动区、用餐区、瑜伽冥想区……您可以充分发挥您的想象和创意，把露台布置成任何您想要的空间。

葳蕤的芭蕉树

植物的多样性和生命力

可以为空间带来意想不到的疗愈感

得益于建筑师的精巧设计，房子的每个空间都有极佳的采光。

主卧不是四四方方，而是随建筑流线的外墙而走，大面积的窗户，光线从各个角度进入房间。

从主卧眺望窗外，不远处即是地标建筑Habitat 67

次卧采用半弧形的落地飘窗，规整中又有变化，搭配鹅黄色的墙壁，温馨明快风。

两个全功能卫生间的配色十分清新，新绿配卧室的鹅黄，非常治愈。

主卫是明卫，大浴缸+淋浴房是豪华公寓的标配，多镜面更增加了空间感。

Tropiques Nord在花园中打造住宅，同时也开发了公寓生活所需的所有配套设施，三十年多年前的设计，在今天看来仍然大气，经典，不过时。

Tropiques Nord公寓所在的Cité du Havre毗邻Ville-Marie区，位于一个狭窄的人造半岛——麦凯码头(Mackay Pier)上。

麦凯码头始建于1891年，完成于1898年至1900年，当时命名为第一警卫码头。主要是为了保护蒙特利尔老港免受圣劳伦斯河(Saint Lawrence River)水流、冰堤和春季洪水的侵袭。

1965年，麦凯码头被选为第67届世博会的一部分，利用蒙特利尔地铁开发过程中产生的碎石延伸岛屿的东部，面向圣劳伦斯河。后更名为Cité du Havre。

Cité du Havre是一个现代概念，它有效地构成了蒙特利尔地理的现代发展。Cité du Havre吸引了Habitat 67、Tropiques Nord和Profil-O三座现代住宅建筑选址其上，其他土地用于轻工业，构成了蒙特利尔老港的最后一个功能部分，而现代港口功能则在岛的东北部更下游的地方。

图片来源：port-montreal.com

图片来源：Google Earth

上图中心位置能够清楚地看到Tropiques Nord公寓

Tropiques Nord高级公寓，选址世博会岛屿Cité du Havre，建设理念延续了1967年世博会“人与环境”、“人与地球”的主题，最大限度地将家庭生活置入自然中，让植物与家共同生长。

与热带雨林中各种各样的植物相伴，是一个自我疗愈的过程。每一棵植物都有自己的气场，有强大的生命力。居住其间，吸收来自植物的力量，治愈健康和心灵，人也会变得更为平和，更有能量。

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